ADLER Immobilien Investment

Objekte

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***günstige Büroflächen***

Europaallee 37, Köln-Frechen

***günstige Büroflächen***
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Kosten
Miete pro m2:6,00 EUR
Nebenkosten:1,70 EUR
Provision für Mieter:Nein
Hauptkriterien
Objektart:Büroetage
(teilbare) Gesamtfläche der Immobilie:218 m²
(teilbare) Nettofläche:218 m²
Etagenanzahl:3
Mietdauer:langfristig
Bezugsfrei ab:sofort
Bausubstanz
Baujahr:1996
Qualität der Ausstattung:Normal
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Anzahl Garage/Stellplatz:30
Garage / Stellplatz-Miete:15,00 EUR
Kaution oder Genossenschaftsanteile:3 Monatsmieten

Objektbeschreibung

Hochwertige Logistikimmobilie mit vorgelagertem 3-geschossigen Bürokomplex sowie ausreichend Freiflächen.

Lage

Über die Autobahnanschlussstelle Frechen an der B 264 und Autobahnkreuz Köln-West bestehen direkte Verkehrsanbindungen zu den BAB 1, 4 und zur Flughafenautobahn A 59. Über die Bonnstraße besteht eine direkte Verbin-dung zur Frechener Innenstadt. Die Dürener Straße (B Zufahrtsstraßen, die zur Kölner City führen. Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs, z. B. Buslinie 965, befinden sich in unmittelbarer Objektnähe.

Viele namhafte Unternehmen haben sich in diesem attraktiven Gewerbegebiet bereits niedergelassen, wie z. B. Bauhaus, Deutsche Post AG, Porta Möbel, Fegro Selgros, TNT Express GmbH, Hasenkamp Internationale Transporte GmbH & Co. KG, Klöckner Stahlhandel, OPEL, Automobil AG u. v. a..

Ausstattung

Die Büro-/Sozialflächen sind hochwertig und attraktiv ausgestattet. Sie verfügen über Teppichboden, abgehängte Decken, EDV-Spiegelrasterleuchten, Fensterbankkabelkanäle und Sonnenschutz. Die Freiflächen sind befestigt, entwässert komplett eingezäunt.

Sonstiges

Zur Anmietung stehen ab sofort zwei Büroetagen á 218qm. Pro Büroetage sind 5 PKW Stellplätze zugeordnet und sind mit anzumieten. Weitere Stellplätze stehen zur Verfügung.
Die Büroetagen können selbstverständlich auch einzeln angemietet werden.